• Votre Courtier immobilier à Nevers et sa région

    Faites vous entourer et conseiller par un professionnel de l'immobilier et du financement

    Je suis Delil Torgursul, un ancien assureur qui a pris le risque il y a quelques années de créer mon entreprise axée sur le courtage immobilier. Je suis moi-même investisseur depuis 2 ans et je détiens une dizaine de biens dans le département de la Nièvre.

     

    J’ai appris à investir, à réaliser des travaux et à mettre en place une gestion locative efficace.

     

    J’ai trouvé ma voie celle d’aider les individus à investir dans l’immobilier ou permettre tout simplement d’acquérir leur premier bien immobilier.

     

    Mes conseils et mon expérience seront un atout dans une conjoncture économique incertaine qui a conduit à freiner l’accès au crédit au ménage.

    Voici 5 avantages d’utiliser mes services.

    Entrez en contact avec DELIL

     

    Avantage numéro 1 : Organisateur d’un projet de crédit immobilier

    Je m’engage à vous aiguiller dans votre première démarche d’organisation de votre projet et de mener à bien la constitution de votre dossier pour l’obtention d’un crédit immobilier.

    Vous ne savez pas par où commencer ?

    Vous n’avez pas le temps de vous consacrer à la préparation de votre demande de prêt immobilier ?

     

    Je suis habilité à répondre à cette première phase de recherche et collecte d’informations rapidement et efficacement. Une connaissance solide dans le domaine du crédit immobilier est primordiale pour trouver l’offre la plus attractive en adéquation avec votre situation familiale et financière.

     

    Vous le savez déjà ?

    Le courtier est un véritable comparateur de d’organismes banquiers.

    Au bout du compte, je vous assure d’établir une demande complète et porteuse de résultat !

    Avantage numéro 2 : Médiateur privilégié avec les banques

    En plus d’être un fin stratège pour trouver l’offre et la banque qui vous conviendra le mieux, j’entretiens une relation étroite avec les banques par sa fonction même.

     

    Je vais entreprendre les démarches en ayant la quasi-certitude de la priorisation de votre demande de prêt immobilier.

     

    En effet,J’ai directement accès aux directeurs d’agences ou avec le pôle prescription des banques.

     

    Il est à l’initiative d’un nombre considérable de signatures de contrats de prêts. Ce ne sont pas moins de 30 % des crédits bancaires qui passent par des courtiers.

    Avantage numéro 3 : Un allié peu onéreux

    Vous aviez tendance à croire que passer par un courtier immobilier vous couterait un bras ?

     

    Détrompez-vous ! Si vous passez par un courtier en ligne, vous profiterez des services d’un professionnel gratuitement.

     

    La comparaison des offres de prêts et la mise en relation du client avec la banque ne sont pas des services payants pour le client.

     

    J’ai l’avantage d’être un courtier de proximité qui proposera des Frais de courtage qui sera autour de 1% du projet.

    Le courtier est indemnisé après la contraction du crédit immobilier.

     

    Il faut tout de même porter une particulière attention aux situations complexes nécessitant des honoraires supplémentaires à verser au courtier.

    Avantage numéro 4 : Négociateur des meilleurs taux de crédits

    J’ai l’avantage clé de négocier les taux des crédits. Faire appel à mes services vous donne l’opportunité de profiter d’un taux bien plus bas que celui que la banque vous proposera.

     

    Seul, vous ne pourrez sans doute pas négocier votre crédit tel que celui-ci peut l’envisager.

     

    Ayant créé des liens privilégiés avec les institutions financières neversoises, je n’hésiterai pas non plus à approfondir la négociation pour l’acquisition d’avantages supplémentaires telles qu’une assurance à moindre frais ou l’annulation des indemnités de remboursement anticipé.

    Avantage numéro 5 : Négociateur de votre rachat de crédit

     

    Les taux de crédits immobiliers sont faibles ce qui est opportun pour bon nombre de ceux qui souhaitent accéder à la propriété.

    Vous êtes peut-être déjà engagé dans un prêt, mais un éventuel rachat vous parait improbable ?

     

    Je suis là pour endosser aussi le rôle de négociateur de rachat de votre prêt. Il peut proposer à votre banque de revoir les conditions au contrat pour baisser le taux en cours.

     

    Beaucoup de clients m’ont contacté pour étudier à la possibilité de rachats de crédit par un autre organisme bancaire.

     

    Les compétences d’un courtier sont aussi nécessaires que complexes. Je saurai être la personne idéale pour la réussite du projet et surtout du financement qui devient de plus en plus difficile dans un contexte de crise sanitaire.

    Je serai à vos côtés tout au long du processus pour permettre la concrétisation d’un prêt immobilier au prix d’une négociation au-delà des limites des taux proposés.

    Avantage 6: Conseiller Immobilier

    Entant qu'agent commercial, je vous propose de vendre vos biens. Je suis adhérent au réseau Expert immo.

     

    Je peux estimer la valeur de votre bien et de vous accompagner pour la vente et s'assurer de la finançabilité des futurs acquéreurs. Je vous propose une solution globale autour de l'immobilier(financement, vente et gestion de patrimoine avec un seul interlocuteur).

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La société DIGI PROSERVICE (ci-après “l’Editeur”),
Auto entreprise,
18 Impasse Armand Inconnu 58 000 Nevers,
Représentant légal : Monsieur Idir FEDDAL
digiprofessionnelservice@gmail.com
06 23 16 47 44
RCS de Nevers en cours
DIRECTION DE LA PUBLICATION
Monsieur Idir FEDDAL

Clause n° 1 : Objet
Les conditions générales de vente décrites ci-après détaillent les droits et obligations de la société  DIGI PROSERVICE  et de son client dans le cadre de la vente des marchandises suivantes : ... (le vendeur doit recenser les marchandises soumises aux CGV).
Toute prestation accomplie par la société DIGI PROSERVICE implique donc l'adhésion sans réserve de l'acheteur aux présentes conditions générales de vente.
Clause n° 2 : Prix
Les prix des marchandises vendues sont ceux en vigueur au jour de la prise de commande. Ils sont libellés en euros et calculés hors taxes. Par voie de conséquence, ils seront majorés du taux de TVA et des frais de transport applicables au jour de la commande.
La société  DIGI PROSERVICE s'accorde le droit de modifier ses tarifs à tout moment. Toutefois, elle s'engage à facturer les marchandises commandées aux prix indiqués lors de l'enregistrement de la commande.
Clause n° 3 : Rabais et ristournes
Les tarifs proposés comprennent les rabais et ristournes que la société  DIGI PROSERVICE serait amenée à octroyer compte tenu de ses résultats ou de la prise en charge par l'acheteur de certaines prestations.
Clause n° 4 : Escompte
Aucun escompte ne sera consenti en cas de paiement anticipé.
Clause n° 5 : Modalités de paiement
Le règlement des commandes s'effectue  par carte bancaire ;

Clause n° 6 : Retard ou défaut de paiement
En cas de défaut de paiement total ou partiel des marchandises livrées au jour de la réception, l'acheteur doit verser à la société  DIGI PROSERVICE une pénalité de retard égale à trois fois le taux de l'intérêt légal.
Le taux de l'intérêt légal retenu est celui en vigueur au jour de la livraison des marchandises.

A compter du 1er janvier 2015, le taux d'intérêt légal sera révisé tous les 6 mois (Ordonnance n°2014-947 du 20 août 2014).

Cette pénalité est calculée sur le montant TTC de la somme restant due, et court à compter de la date d'échéance du prix sans qu'aucune mise en demeure préalable ne soit nécessaire.
En sus des indemnités de retard, toute somme, y compris l’acompte, non payée à sa date d’exigibilité produira de plein droit le paiement d’une indemnité forfaitaire de 40 euros due au titre des frais de recouvrement.
Articles 441-6, I alinéa 12 et D. 441-5 du code de commerce.
Clause n° 7 : Clause résolutoire
Si dans les quinze jours qui suivent la mise en oeuvre de la clause " Retard de paiement ", l'acheteur ne s'est pas acquitté des sommes restant dues, la vente sera résolue de plein droit et pourra ouvrir droit à l'allocation de dommages et intérêts au profit de la société DIGI PROSERVICE.
Clause n° 8 : Clause de réserve de propriété
La société DIGI PROSERVICE conserve la propriété des biens vendus jusqu'au paiement intégral du prix, en principal et en accessoires. À ce titre, si l'acheteur fait l'objet d'un redressement ou d'une liquidation judiciaire, la société DIGI PROSERVICE se réserve le droit de revendiquer, dans le cadre de la procédure collective, les marchandises vendues et restées impayées.
Clause n° 9 : Livraison
La livraison est effectuée :

soit par la remise directe de la marchandise à l'acheteur.

soit au lieu indiqué par l'acheteur sur le bon de commande.
Le délai de livraison indiqué lors de l'enregistrement de la commande n'est donné qu'à titre indicatif et n'est aucunement garanti.
Par voie de conséquence, tout retard raisonnable dans la livraison des produits ne pourra pas donner lieu au profit de l'acheteur à :
l'allocation de dommages et intérêts ;
l'annulation de la commande.
Le risque du transport est supporté en totalité par l'acheteur.
En cas de marchandises manquantes ou détériorées lors du transport, l'acheteur devra formuler toutes les réserves nécessaires sur le bon de commande à réception desdites marchandises. Ces réserves devront être, en outre, confirmées par écrit dans les cinq jours suivant la livraison, par courrier recommandé AR.
Clause n° 10 : Force majeure
La responsabilité de la société DIGIPROSERVICE ne pourra pas être mise en oeuvre si la non-exécution ou le retard dans l'exécution de l'une de ses obligations décrites dans les présentes conditions générales de vente découle d'un cas de force majeure. À ce titre, la force majeure s'entend de tout événement extérieur, imprévisible et irrésistible au sens de l'article 1148 du Code civil.
Clause n° 11 : Tribunal compétent
Tout litige relatif à l'interprétation et à l'exécution des présentes conditions générales de vente est soumis au droit français.
À défaut de résolution amiable, le litige sera porté devant le Tribunal de commerce  de Nevers.
 
Fait à NEVERS LE 18 Août 2019
... (signature du client)
... (signature du représentant légal la société)
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